菏澤牡丹區工商局家屬院一塔吊閑置7年成隱患，開發商：元旦前拆除塔吊

　　11月4日下午，有網友反映菏澤中華西路牡丹區工商局家屬院內有一塔吊閑置長達7年，無人管護，存在安全隱患，希望能予以拆除。對此，項目開發商菏澤新民房地產開發有限公司表示會定期到小區內對塔吊進行檢修，發現安全隱患會及時排除，并將在2014年1月1日之前進行拆除塔吊。

牡丹區工商局家屬院內閑置7年的塔吊

連接塔身金屬結構的螺鈕銹跡斑駁

塔吊底部被藤條植物覆蓋

現場情況：30多米高的塔吊銹跡斑駁，底部被藤條植物覆蓋

　　事發地點位于中華西路牡丹區工商局家屬院。走進院內，抬頭向前望去，高聳的塔吊映入眼簾。步行200米左右來到小區南端看到，塔吊就聳立在西側的空地上。空地上除了部分殘存的30多公分高的建筑墻體之外，便是居民栽種的各種蔬菜。

　　目測，塔吊塔身高30多米，平衡臂與起重臂加起來有20多米長，正好伸展到小區西側的三號樓樓頂。同時，在塔吊起重臂的前端還有一處鳥巢。塔下的基座與內爬的部分扶梯上均被各式藤類植物纏繞掩蓋。

　　走近塔吊，看到底槽內的混凝土也基本被藤條植物覆蓋，塔身的4個支架與塔身有不同程度的油漆脫落腐蝕現象，而連接塔身金屬結構的螺鈕也都是銹跡斑駁。

小區住戶：項目違法，塔吊被擱置，無人管護

　　家屬院住戶牛大爺說出自己的擔心：“這個塔吊已經擱置六七年了，無人管護，居民經常從附近走過，小孩子還經常攀爬，真擔心哪天掉下來砸傷人。”

　　塔吊為何丟棄在家屬院內？牛大爺說，這處家屬院是上世紀90年代建成并入住的職工集資房，由北向南共有5排樓房，現有住戶159戶。小區西南角的這片空地，原本是留作住戶娛樂休閑用的場所。

　　2006年前后，牡丹區工商局以為住戶建造老年活動中心為名，在空地上進行施工，業主們都很高興。“不過后來發現，這里要建的其實是家屬樓，大伙一致反對，就連規劃部門也將此認定為違法建設。”牛大爺說，“小區內現有的五排家屬樓距西側外墻僅有8米，而且兩邊還停放不少車輛，平時唯一可以活動的場所就是西南角的那片空地，如果這片空地也被蓋成家屬樓，我們到哪去活動去？”

　　遭到業主反對和規劃部門的阻止后，施工停了下來，但是停工之后塔吊卻一直丟棄在這里，至今已經有7個年頭。塔吊長時間的被風吹日曬雨淋，整體漆面嚴重剝落腐蝕。很多住戶擔心大風來時，塔吊如果被吹倒將很危險。

工商局：多次對開發商做工作，要求盡快拆除塔吊

　　5日上午，牡丹區工商局相關工作人員告訴記者，2006年前后，為了解決交流干部住宿問題，他們與菏澤新民房地產開發有限公司簽訂建設協議。利用家屬院內西南角3畝左右的空地，建設6層家屬樓，并在底層留出三間房屋做為娛樂活動場所。

　　“建設過程中，牡丹區工商局僅擔任協助建設的角色。”牡丹區工商局相關工作人員說。

　　協議簽訂之后，菏澤新民房地產開發有限公司申報了各類手續，并被規劃部門受理。“受理之后，當時還在報紙上發布了批前公示。”牡丹區工商局工作人員說，但是小區住戶三番兩次到規劃部門上訪，阻止建設，致使規劃審批手續遲遲沒有批下來，就這樣，施工也停了下來。

　　“停工期間，我們曾多次對開發商做工作，要求盡快拆除塔吊。同時，于2012年7月4日與2012年12月26日分兩次向牡丹區安監局、牡丹區質檢局、菏澤新民房地產開發有限公司下發《關于消除中華西路牡丹區工商局家屬院內塔吊隱患的通知》，積極協調他們將塔吊問題盡快解決。”牡丹區工商局相關工作人員說，因為開發商與塔吊所有人因為費用問題一直沒有協商好，才造成塔吊閑置到現在。

開發商：定期檢修塔吊安全隱患，元旦之前拆除

　　隨后，菏澤新民房地產開發有限公司總經理林成保告訴記者，當時建設停工之后，曾多次要求塔吊所有方撤出塔吊，但是，都因對方索要費用過高而停滯，協商陷入“拉鋸戰”。

　　“在此期間，小區業主與牡丹區工商局多次找到我們，要求拆除塔吊。但是，因為牽扯到《物權法》，我們無法私自拆除，才造成塔吊問題遲遲沒有解決。”林成保說，同時，為了保障小區業主的生命財產安全，菏澤新民房地產開發有限公司的技術人員會定期到小區內，對塔吊進行檢修，發現安全隱患會及時排除。

　　林成保表示，目前，他們與塔吊所有方的交涉正進入司法程序，近期將談妥有關塔吊拆除所涉費用問題，并于元旦之前將塔吊拆除。