本文全面分析了塔吊買與租的利弊

　　塔吊是建筑施工必備的機械設備，施工前首要解決的問題就是選擇“買塔吊還是租塔吊”。本文全面分析了買塔吊與租塔吊的利弊，并介紹兩種不同的塔吊月租金計算方法。

　　買1 臺 1 20 t· m級塔吊約需款110萬元，對一個建筑承包商而言并非一個小數目。 另外，除利息外，每個月還必須負擔司機、 維修機工和電工的工資、 獎金，以及動力、 油料和備件費用。 工程竣工后，還要將整臺機器運往基地存放和保養，這又需要一筆開支。

　　租1 臺塔吊的有利之處是：(1)無需專人負責照管塔吊，有關塔吊駕駛、 保養和維修事務均由租賃公司負責； (2)有關塔吊進退場以及入庫存放、 檢修等事務亦無需過問。 這也就是說，只要按月交付租金，便可得到所希望的吊裝服務，其他均可不管。

　　關于塔吊月租金的計算，迄今尚無統一規定可循，下面介紹兩種不同的塔吊月租金計算方法。

其一為投資利潤法(Interest on Capital Outlay)。

　　1 20 t· m級塔吊，臂根鉸點高度80 m，吊臂長50 m，售價11 0 萬元，使用壽命8 年，年工作 1 0 個月。
　　(1 ) 塔吊一次性投資 11 0 萬元；
　　(2) 年利率1 2％，8 年利息合計 1 05. 6 萬元；
　　(3) 年折舊率1 0％，8 年折舊合計88 萬元；
　　(4) 年保養維修費1 0％，8 年支出合計88 萬元；
　　(5) 保險、 經營、 管理雜項開支年率5％，合計44 萬元；
　　(6) 8 年后殘值20 萬元；

其二為 Baugerate 法。

　　1 20 t· m級塔吊，臂根鉸點高度80 m，吊臂長50 m，售價11 0 萬元，使用壽命1 0 年，年工作 9 個月。
　　(1) 塔吊一次性投資 11 0 萬元；
　　(2) 月利息和折舊率1 . 5％，1 0 年合計1 98 萬元；
　　(3) 月維護檢修經營管理雜項開支1 . 1 ％，合計1 08. 9 萬元；
　　(4) 1 0 年后殘值1 5 萬元；

　　塔吊月租金受市場經濟影響波動很大，前兩年求過于供，月租金取決于賣方市場，居高不下，高峰時曾達到7 萬元/月。 目前塔吊月租金回落很大，與此處計算結果相近。 如按月租金5. 5 萬元計算，2 年之后便可收回全部投資(購塔吊的費用)。 因此，如果有后繼工程等待塔吊施工，或在基地和后勤管理上都具備一定條件，則以購進1 臺塔吊作為固定資產似較合算。

　　通過對比分析，如確定購進1 臺塔吊，那么就需要研究買1 臺什么樣塔吊最為經濟合算。

　　對塔吊造價分析表明，50 m吊臂塔吊的造價比 40 m吊臂塔吊造價約高1 0％左右。 但是50 m 吊臂塔吊的有效作業范圍卻比 40 m吊臂塔吊的作業范圍約大35％，采用長一些吊臂可為施工帶來較多方便和靈活性，擴大了塔吊的服務面。

　　對塔吊造價分析還表明，在起重能力相同的情況下(或者同型號塔吊)，軌道式塔吊的造價要比固定式塔吊造價高出很多，從節約購置塔吊費用出發，應該購買固定式塔吊。 但是，必須注意固定式塔吊又分為兩種： 一種是底架固定式，一種是塔身基礎節固定式。 選購塔身基礎節固定式塔吊最為便宜，可比軌道式塔吊造價便宜1 0％～1 2. 5％。